BUCZKO Alexandre : A vendre maison 5 pièce(s) à Champtoceaux 153m² 468 000€ - Achat / Vente | BUCZKO Alexandre OptimHome THOUARE SUR LOIRE Maisons A vendre Maisons thouare sur loire , Maisons A vendre Maisons fresnay en retz , Maisons A vendre Maisons le cellier , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons le fuilet , Maisons A vendre Maisons carquefou Vous méritez l'exclusivité ! Belle maison de plain pied de 182 m2, dont 37 m2 d'annexes, avec piscine couverte et de très belles prestations. Elle est située à 30 minutes de Carquefou dans un petit lotissement, à proximité du bourg de Champtoceaux. Passée l'entrée avec vestiaire, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 58m² exposée Ouest. La cuisine, semi-ouverte sur le salon, est entièrement équipée avec une arrière cuisine attenante. Le vestibule permet aussi d'accéder au côté nuit où le couloir distribue 1 suite parentale, 2 chambres dont 1 avec dressing ainsi qu'une grande salle d'eau et 1 WC séparé. A cela s'ajoute un garage de 22 m², un atelier ainsi qu'un local technique pour la piscine. Le jardin paysagé de 1350 m² entièrement clôturé et sans vis à vis vous permettra de profiter au maximum de la piscine ou de la terrasse. Il s'agit d'une maison de 2011, très économique en énergie avec chauffage par le sol répondant à la norme THPE. De part ses prestations de qualités et ses finitions haut de gamme, cette maison est un bien rare où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre BUCZKO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821280534 Greffe de NANTES) 06 17 99 72 23 http://www.buczko.optimhome.com (réf. 830038829857 / 366945 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Maison plain pied avec piscine

Belle maison de plain pied de 182 m2, dont 37 m2 d'annexes, avec piscine couverte et de très belles prestations. Elle est située à 30 minutes de Carquefou dans un petit lotissement, à proximité du bourg de Champtoceaux.



Passée l'entrée avec vestiaire, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 58m² exposée Ouest. La cuisine, semi-ouverte sur le salon, est entièrement équipée avec une arrière cuisine attenante.



Le vestibule permet aussi d'accéder au côté nuit où le couloir distribue 1 suite parentale, 2 chambres dont 1 avec dressing ainsi qu'une grande salle d'eau et 1 WC séparé.



A cela s'ajoute un garage de 22 m², un atelier ainsi qu'un local technique pour la piscine.



Le jardin paysagé de 1350 m² entièrement clôturé et sans vis à vis vous permettra de profiter au maximum de la piscine ou de la terrasse.



Il s'agit d'une maison de 2011, très économique en énergie avec chauffage par le sol répondant à la norme THPE.

De part ses prestations de qualités et ses finitions haut de gamme, cette maison est un bien rare où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre BUCZKO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821280534 Greffe de NANTES) 06 17 99 72 23 http://www.buczko.optimhome.com (réf. 830038829857 / 366945 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    2011

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1350 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BUCZKO Alexandre 19 promenade Paul Gauguin - 44470 THOUARE SUR LOIRE Agent commercial - RSAC: 82128053400016 - Ville du greffe: NANTES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.