BUCZKO Alexandre : A vendre appartement 4 pièce(s) à Nantes 75m² 105 000€ - Achat / Vente | BUCZKO Alexandre OptimHome THOUARE SUR LOIRE 4 pièces thouare sur loire , 4 pièces fresnay en retz , 4 pièces le cellier , 4 pièces nantes , 4 pièces le fuilet , 4 pièces carquefou Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose ce T4 avec balcon de 76m2 exposé Sud situé à Bellevue proche boulevard Romanet. Cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur est idéalement placé aux pieds d'une école primaire, à 200 mètres d'un collège, 250m d'un lycée, 200m du tram ligne 1 et à 5 mn à pieds des commerces. Passez la porte, l' entrée avec placard dessert le salon, la cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce 4 pièces lumineux se situe dans un immeuble entretenu avec ascenseur, gardien et interphone aucun travaux à prévoir (ravalement récent.) L'ensemble est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave très accessible. Idéal investisseur ou 1° acquisition Nombre de lots de la copropriété: 287, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2655€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre BUCZKO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821280534 Greffe de NANTES) 06 17 99 72 23 http://www.buczko.optimhome.com (réf. 830039328911 / 387645 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T4, 76m2

Je vous propose ce T4 avec balcon de 76m2 exposé Sud situé à Bellevue proche boulevard Romanet.



Cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur est idéalement placé aux pieds d'une école primaire, à 200 mètres d'un collège, 250m d'un lycée, 200m du tram ligne 1 et à 5 mn à pieds des commerces.



Passez la porte, l' entrée avec placard dessert le salon, la cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.



Ce 4 pièces lumineux se situe dans un immeuble entretenu avec ascenseur, gardien et interphone aucun travaux à prévoir (ravalement récent.)



L'ensemble est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave très accessible.

Idéal investisseur ou 1° acquisition Nombre de lots de la copropriété: 287, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2655€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre BUCZKO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821280534 Greffe de NANTES) 06 17 99 72 23 http://www.buczko.optimhome.com (réf. 830039328911 / 387645 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Charges copropriété
    221.25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    287
  • Charges annuelles (ALUR)
    2655 EUR
  • Quote part de charges
    2655

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 287 lots.Les charges annuelles sont de 2655€.
BUCZKO Alexandre 19 promenade Paul Gauguin - 44470 THOUARE SUR LOIRE Agent commercial - RSAC: 82128053400016 - Ville du greffe: NANTES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.