BUCZKO Alexandre : A vendre appartement 3 pièce(s) à La chapelle sur erdre 63m² 170 000€ - Achat / Vente | BUCZKO Alexandre OptimHome THOUARE SUR LOIRE 3 pièces thouare sur loire , 3 pièces fresnay en retz , 3 pièces le cellier , 3 pièces le fuilet , 3 pièces carquefou , 3 pièces champtoceaux Vous méritez l'exclusivité ! T3 de 2012 situé en plein coeur de la ZAC des Perrières en rez de jardin dans une résidence de 4 niveaux avec entrée et parking sécurisés. Cet appartement de 63m² construit avec les nouvelles normes thermiques et PMR, offre une triple exposition et une vue dégagée sans vis à vis, depuis la pièce de vie, sur les espaces verts. La grande entrée dessert d'un coté le salon et sa cuisine aménagée attenante et de l'autre côté la partie nuit avec les 2 chambres et la salle de bain. Le salon permet d'accéder à la terrasse privée de près de 9m². En plus des espaces de vie, cet appartement comprend aussi un garage fermé de 20m² au sous sol ainsi que l'accès au local à vélos collectif fermé. La ZAC est desservie par le Bus 86 ainsi que la gare tram train Nantes Chateaubriand. La taxe foncière est de 728€/an. Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre BUCZKO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821280534 Greffe de NANTES) 06 17 99 72 23 http://www.buczko.optimhome.com (réf. 830031188121 / 358356 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

T3 de 63m² avec garage

T3 de 2012 situé en plein coeur de la ZAC des Perrières en rez de jardin dans une résidence de 4 niveaux avec entrée et parking sécurisés.

Cet appartement de 63m² construit avec les nouvelles normes thermiques et PMR, offre une triple exposition et une vue dégagée sans vis à vis, depuis la pièce de vie, sur les espaces verts.

La grande entrée dessert d'un coté le salon et sa cuisine aménagée attenante et de l'autre côté la partie nuit avec les 2 chambres et la salle de bain. Le salon permet d'accéder à la terrasse privée de près de 9m².

En plus des espaces de vie, cet appartement comprend aussi un garage fermé de 20m² au sous sol ainsi que l'accès au local à vélos collectif fermé.

La ZAC est desservie par le Bus 86 ainsi que la gare tram train Nantes Chateaubriand.

La taxe foncière est de 728€/an.

Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre BUCZKO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821280534 Greffe de NANTES) 06 17 99 72 23 http://www.buczko.optimhome.com (réf. 830031188121 / 358356 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Charges copropriété
    108.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Quote part de charges
    1300

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2012

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
BUCZKO Alexandre 19 promenade Paul Gauguin - 44470 THOUARE SUR LOIRE Agent commercial - RSAC: 82128053400016 - Ville du greffe: NANTES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.